Новости

Это связано с тем, что переход на прямые договоры собственников помещений в многоквартирных домах от управляющих организаций к ООО «БашРТС» произошёл в самые холодные месяцы года, когда фактическое потребление тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учёта больше ежемесячной величины, начисляемой жителям за отопление.

 

роведение ежегодной корректировки определено правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые утверждены постановлением правительства РФ №354. Корректировка проводится в тех случаях, когда многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта тепла (ОДПУ), допущенным в коммерческую эксплуатацию.

 

Рассмотрим на примере 2018 года. В муниципальных образованиях Республики Башкортостан применяется способ равномерной оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение календарного года.

 

При реализации данного способа в многоквартирных домах, оборудованных ОДПУ, размер платы за отопление на текущий год определяется исходя из того, сколько тепла собственники помещений потребили в прошлом году. То есть в 2018 году собственники помещений получали платёжные документы за отопление с суммами, рассчитанными исходя из фактического объёма потребления тепловой энергии за 2017 год с разбивкой на 12 месяцев.

 

При проведении корректировки теплоснабжающие и управляющие организации вновь обращаются к общедомовым приборам учёта и определяют, сколько фактически потребили тепла собственники помещений жилого дома за 2018 год. После этого вычисляется размер корректировки платы за отопление.

 

В случае если в течение 2018 года собственники помещений в многоквартирном доме оплатили больше, чем фактически потребили, то сумма корректировки будет отрицательной. И, наоборот, если фактическое потребление по показаниям ОДПУ превышает суммарное начисление платы за отопление в многоквартирном доме за 2018 год, то корректировка платы будет положительной, предстоит доначисление.

 

Размер корректировки индивидуален для каждого дома. Даже в соседних домах он может быть как в «минус», так и в «плюс». Это зависит от многих факторов, главные из которых – проведение в доме энергосберегающих мероприятий, состояние внутридомовых сетей отопления.

 

Актуальный момент: при смене исполнителя коммунальных услуг корректировка проводится как одной, так и другой организацией за тот период, когда она являлась исполнителем услуг в многоквартирном доме.

 

Вероятнее всего, потребители обратят внимание на то, что в ряде случаев корректировка от ООО «БашРТС» будет в «плюс», а от управляющей компании – в «минус». Это связано с тем, что переход на прямые договоры собственников помещений в многоквартирных домах от управляющих организаций к ООО «БашРТС» произошёл в самые холодные месяцы года, когда фактическое потребление тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учёта больше ежемесячной величины, начисляемой жителям за отопление.

 

В то же время в расчёт корректировки управляющей организации попадает летний период, когда фактического потребления тепловой энергии не было.Исходя из этого, объективная картина сложится из совокупности корректировок, выполненных управляющей компанией и ООО «БашРТС».

 

Читайте также:

Тэги: отопительный сезон